Estimation théorique
Rue des Ecoles,61500 Chailloué (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,61500-Chailloué indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aunay-les-Bois (61013), comprenant 140 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aunay-les-Bois (61013), comprenant 140 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-12 | 6 | RUE DU BOURG JOLI | 3 | 45 | 710 | 43500€ | 967€ |
2020-05-15 | 6 | LOTISSEMENT LES OLIVIERS | 4 | 82 | 580 | 125000€ | 1524€ |
2021-04-29 | 21 | LE BOURG CHAILLOUE | 3 | 80 | 315 | 105000€ | 1313€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DU BOURG JOLI | 4 | 147 | 0 | 165000€ | 1122€ |
2022-06-14 | 12 | CHE DE LA MARE | 3 | 86 | 232 | 60000€ | 698€ |
2021-07-27 | 5 | CHE DES GENETS | 5 | 115 | 82 | 112000€ | 974€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DES GENETS | 4 | 83 | 1000 | 102000€ | 1229€ |
2022-11-18 | 35 | LOTISSEMENT LES ECLOSES | 6 | 120 | 1000 | 170000€ | 1417€ |
2021-07-26 | 40 | LOTISSEMENT LES ECLOSES | 5 | 110 | 759 | 147000€ | 1336€ |
2022-03-19 | 21 | LOTISSEMENT LES ECLOSES | 4 | 77 | 810 | 156000€ | 2026€ |
2019-06-25 | 28 | LOTISSEMENT LES ECLOSES | 5 | 112 | 852 | 163000€ | 1455€ |
2023-06-09 | 1 | LOTISSEMENT LES ECLOSES | 5 | 121 | 938 | 215000€ | 1777€ |
2020-11-28 | 26 | LOTISSEMENT LES ECLOSES | 4 | 82 | 674 | 144500€ | 1762€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE LOUVIGNY | 4 | 78 | 579 | 80000€ | 1026€ |
2019-05-25 | 8 | RUE DE LOUVIGNY | 3 | 75 | 540 | 84000€ | 1120€ |
2022-02-15 | 9107 | LA BENARDIERE | 6 | 133 | 1000 | 240000€ | 1805€ |
2021-04-24 | 1 | RUE DE LA HUTIERE | 3 | 97 | 800 | 120000€ | 1237€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DE LA HUTIERE | 4 | 93 | 1000 | 65000€ | 699€ |
2022-03-05 | 122 | LE VIEUX BOURG | 5 | 102 | 580 | 90000€ | 882€ |
2021-09-24 | 129 | LE VIEUX BOURG | 7 | 180 | 508 | 140000€ | 778€ |
2021-09-04 | 124 | LE VIEUX BOURG | 5 | 106 | 577 | 35000€ | 330€ |
2022-04-20 | 167 | LE PONT | 4 | 120 | 777 | 90000€ | 750€ |
2020-09-03 | 80 | LE HAUT ROCHER | 3 | 58 | 1400 | 80000€ | 1379€ |
2021-02-16 | 20 | LE HAUT ROCHER | 1 | 60 | 622 | 37000€ | 617€ |
2020-08-01 | 5 | LE BOURG NEUVILLE | 7 | 180 | 3057 | 287600€ | 1598€ |
2020-12-29 | 9110 | LES VALLEES CHAILLOUE | 1 | 60 | 6916 | 70000€ | 1167€ |
2020-08-14 | 184 | BOISVILLE-EST | 4 | 145 | 4886 | 170000€ | 1172€ |
2022-03-26 | 179 | BOISVILLE | 6 | 187 | 3695 | 100000€ | 535€ |
2020-08-29 | 4 | LE BOURG NEUVILLE | 5 | 130 | 825 | 105000€ | 808€ |
2022-03-01 | 51 | LE BOIS FOUQUET | 5 | 200 | 1160 | 315000€ | 1575€ |
2022-01-19 | 172 | BOISVILLE | 4 | 81 | 0 | 50000€ | 617€ |
2022-12-14 | 33 | LE BOURG MARMOUILLE | 8 | 297 | 1415 | 510000€ | 1717€ |
2022-04-14 | 175 | BOISVILLE | 4 | 110 | 0 | 169600€ | 1542€ |
2021-10-07 | 28 | L ETRE AUX RUES | 2 | 41 | 1555 | 55000€ | 1341€ |
2019-12-11 | 5001 | L ETRE AUX RUES | 6 | 108 | 2003 | 135000€ | 1250€ |
2020-06-02 | 27 | L ETRE AUX RUES | 10 | 198 | 577 | 150000€ | 758€ |
2020-12-31 | 148 | VIEUX SURDON | 2 | 59 | 1000 | 51000€ | 864€ |
2023-05-22 | 9118 | VIEUX SURDON | 5 | 114 | 2149 | 135000€ | 1184€ |
2021-07-03 | 35 | LE BOURG MARMOUILLE | 6 | 118 | 965 | 120350€ | 1020€ |
2020-05-29 | 177 | SAINT LEGER DE LA HAYE | 2 | 30 | 530 | 25000€ | 833€ |
2023-03-02 | 36 | L ETRE AU MACE | 4 | 80 | 2000 | 146000€ | 1825€ |
2021-11-05 | 51 | LA HANCOUILLIERE | 2 | 50 | 1485 | 110000€ | 2200€ |
2021-06-30 | 62 | LA MALADRERIE | 4 | 106 | 1500 | 170000€ | 1604€ |
2021-09-28 | 13 | L ETRE AUX MARCHANDS | 4 | 120 | 1960 | 70000€ | 583€ |
2020-06-11 | 10 | LA DUFRENERIE | 4 | 73 | 525 | 40000€ | 548€ |
2021-11-06 | 22 | LES CALLOUETS | 4 | 85 | 1069 | 90000€ | 1059€ |
2020-10-02 | 168 | LORAILLE | 5 | 120 | 0 | 221100€ | 1843€ |
2021-12-20 | 164 | ECHASSE-OUEST | 6 | 191 | 2920 | 300000€ | 1571€ |
2021-11-30 | 65 | LE BAS DE MONTROND | 3 | 120 | 16255 | 456000€ | 3800€ |
2022-09-16 | 37 | LA CROIX | 7 | 165 | 8896 | 300000€ | 1818€ |
2021-08-31 | 419 | RUE ENGUERRAND DE FRESNEAUX | 4 | 69 | 555 | 57500€ | 833€ |
2022-01-11 | 5015 | LA MICHELLERIE | 4 | 111 | 2974 | 110000€ | 991€ |
2023-03-11 | 68 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 89 | 220 | 65000€ | 730€ |
2020-09-01 | 106 | FRESNEAUX | 3 | 66 | 516 | 144000€ | 2182€ |
2021-08-24 | 64 | RUE ROYAL DREAM | 4 | 87 | 750 | 145000€ | 1667€ |
2020-09-24 | 19 | FRESNEAUX | 5 | 105 | 605 | 270000€ | 2571€ |
2022-09-09 | 4 | SAINT-YVES | 3 | 46 | 1120 | 56000€ | 1217€ |
2021-12-09 | 60 | BONNEVENT | 4 | 121 | 234 | 248019€ | 2050€ |
2022-06-15 | 200 | SEVILLY | 3 | 90 | 237 | 116000€ | 1289€ |
2022-01-28 | 209 | SEVILLY | 2 | 41 | 203 | 37500€ | 915€ |
2020-01-30 | 15 | RUE MARCEL MORIN | 2 | 60 | 255 | 92000€ | 1533€ |
2020-05-19 | 9 | RUE MARCEL MORIN | 4 | 105 | 3497 | 110000€ | 1048€ |
2022-09-01 | 2 | LA HUVAUDIERE | 3 | 41 | 390 | 22990€ | 561€ |
2022-07-11 | 6 | ROUTE DE SEES | 5 | 133 | 511 | 149800€ | 1126€ |
2021-03-29 | 6041 | SEVILLY | 4 | 92 | 1000 | 157000€ | 1707€ |
2022-01-17 | 153 | CHARDRONNET | 3 | 96 | 3400 | 263750€ | 2747€ |
2022-07-28 | 231 | LE POTEAU OUEST | 3 | 53 | 4571 | 55000€ | 1038€ |
2022-07-27 | 2 | PL ROGER DENORMANDIE | 6 | 175 | 815 | 187000€ | 1069€ |
2020-09-29 | 28 | LE BOURG | 4 | 80 | 44 | 85000€ | 1063€ |
2022-03-21 | 206 | LE HAUT SEVILLY | 4 | 105 | 504 | 135000€ | 1286€ |
2021-10-30 | 5025 | DERRIERE LES GRANGES | 8 | 176 | 668 | 154135€ | 876€ |
2021-10-14 | 5023 | DERRIERE LES GRANGES | 4 | 87 | 500 | 132000€ | 1517€ |
2022-03-31 | 5023 | DERRIERE LES GRANGES | 4 | 87 | 500 | 141000€ | 1621€ |
2020-11-06 | 5018 | DERRIERE LES GRANGES | 5 | 125 | 674 | 150001€ | 1200€ |
2022-09-01 | 5018 | DERRIERE LES GRANGES | 5 | 125 | 500 | 199810€ | 1598€ |
2021-06-30 | 46 | MAISON NEUVE | 5 | 98 | 1015 | 150000€ | 1531€ |
2021-05-06 | 226 | LE BAS SEVILLY | 3 | 90 | 1270 | 57000€ | 633€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 118 | 784 | 180000€ | 1525€ |
2020-09-02 | 0 | LES TERRES NOIRES | 3 | 65 | 1650 | 78000€ | 1200€ |
2022-10-10 | 58 | LE CLOS RUEL | 5 | 102 | 3305 | 150000€ | 1471€ |
2021-09-04 | 6 | RUE DES OISEAUX | 5 | 80 | 544 | 116000€ | 1450€ |
2022-09-15 | 344 | ALL DE LA BOUVERIE | 4 | 64 | 919 | 258307€ | 4036€ |
2020-02-22 | 2 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 57 | 376 | 70000€ | 1228€ |
2022-05-13 | 5003 | GARE DE SURDON | 5 | 85 | 1010 | 117700€ | 1385€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE LA SENTE AUX BOEUFS | 4 | 85 | 397 | 96000€ | 1129€ |
2020-03-10 | 5002 | GARE DE SURDON | 5 | 85 | 883 | 103000€ | 1212€ |
2021-07-03 | 5002 | GARE DE SURDON | 5 | 85 | 883 | 138000€ | 1624€ |
2022-09-02 | 148 | L ORMEAU D ECHASSE | 3 | 58 | 856 | 54590€ | 941€ |
2020-09-15 | 5006 | RTE DE MACE | 5 | 89 | 772 | 119500€ | 1343€ |
2021-07-13 | 14 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 71 | 687 | 75000€ | 1056€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DE LA SENTE AUX BOEUFS | 5 | 76 | 771 | 120000€ | 1579€ |
2022-10-01 | 196 | LES TERRES NOIRES | 3 | 79 | 2000 | 72500€ | 918€ |
2021-03-05 | 39 | LA RUE | 4 | 150 | 3470 | 810000€ | 5400€ |
2023-02-17 | 56 | LA NOE | 5 | 143 | 619 | 155000€ | 1084€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DES FLEURS | 5 | 104 | 1108 | 120000€ | 1154€ |
2022-02-26 | 11 | RUE DE LA RAMEE | 5 | 140 | 803 | 200000€ | 1429€ |
2022-01-25 | 13 | RUE DE LA RAMEE | 4 | 105 | 823 | 195000€ | 1857€ |
2020-09-03 | 22 | RUE PLET BEAUPREY | 4 | 119 | 790 | 100000€ | 840€ |
2022-01-28 | 238 | LA TROTTERIE | 4 | 68 | 844 | 125000€ | 1838€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DES FRUITIERS | 3 | 84 | 626 | 150000€ | 1786€ |
2021-12-17 | 5026 | RTE DE MACE | 4 | 52 | 380 | 80000€ | 1538€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 119 | 776 | 147000€ | 1235€ |
2019-09-28 | 8 | RUE DE LA RAMEE | 4 | 88 | 602 | 115000€ | 1307€ |
2019-07-27 | 13 | RUE MOULIN DU VAL | 6 | 142 | 2079 | 214800€ | 1513€ |
2020-10-23 | 22 | LA FAUVELIERE | 3 | 65 | 690 | 182000€ | 2800€ |
2020-03-04 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 135 | 575 | 95000€ | 704€ |